Разблокировка подземелья: как закончить подвал, не заканчивая чековую книжку

Тысяча квадратных футов, пятнадцать сотен квадратных футов, три тысячи квадратных футов — каким бы большим ни был ваш дом, вы знаете, он всегда может быть немного больше. Если вы находитесь в муках родительства и пытаетесь найти место для того, чтобы спрятать игрушки вашего ребенка, или вы начинаете домашний бизнес, вы, вероятно, могли бы использовать дополнительную комнату или две. Один из способов получить больше места — купить новый дом. Однако для тех из нас, кто живет в реальном мире, гораздо более экономичным и практичным решением будет отделка фундамента.

Да, это жуткое, ползучее подземелье можно превратить в игровую комнату для ваших детей, домашний офис для вашего суетного нового бизнеса или комнату развлечений для большой игры выходных. Вам просто нужно покрыть холодные бетонные полы и серые фундаментные стены. Затем с потолка свисают трубы, которые вы хотите спрятать, а также стиральная машина, сушилка и ящики для хранения, которые вы, возможно, захотите отрубить.

Хорошо, возможно, этот проект больше не звучит так практично или экономно. Но на самом деле, несмотря на затрачиваемое время и усилия, отделка вашего подвала в основном легкая и дешевая — если вы знаете, как сделать это правильно. Есть восемь ключевых соображений, которые вы должны сделать, если вы не можете закончить подвал. Они помогут вам понять, как это сделать, а также помогут вам решить, действительно ли вы хотите сделать это с самого начала.

№ 1: Какую ценность подвал добавит в ваш дом. Скорее всего, готовый подвал заставит «погреб» предложить больше, чтобы купить ваш дом. Но на сколько? Чтобы быть стоящим, убедитесь, что увеличение стоимости вашего дома будет чрезмерной компенсации того, что вы потратили, чтобы закончить свой подвал. Поговорите с соседями, которые закончили свой подвал, или проведите исследование онлайн или с вашим агентом по недвижимости, чтобы узнать, сколько стоят дома в вашем районе, с готовыми подвалами и без них.

№ 2: имейте здравый смысл, как долго вы будете в вашем доме после того, как вы закончите подвал. Конечно, готовый подвал поднимет стоимость вашего дома, но вы также хотите быть уверены, что вы получите какую-то ценность из всего этого нового пространства.

№ 3: Будьте реалистичны в отношении затрат и рабочего времени. В зависимости от вашего подвала отделка может быть более интенсивной, чем вы себе представляете. Можете ли вы реально потратить (или одолжить) 10000 долларов в это время? Вы хотите подрядчиков в вашем доме на две недели?

№ 4. Мне не нужен подрядчик, чтобы делать работу, которую я могу сделать сам! (Да неужели?). Даже разнорабочие или женщины могут получить над головой, когда дело доходит до крупных проектов, таких как отделка подвала. И не поймите нас неправильно. Вы можете быть в состоянии сделать всю необходимую работу. Но способны ли вы — то есть, есть ли у вас время и энергия после работы с 9 до 5, занятий спортом ваших детей и нескольких часов сна?

№ 5: Местным законам тоже есть, что сказать. Нанимая подрядчика или делая это самостоятельно — как бы вы ни решили, вам, возможно, придется соблюдать местные или государственные нормы для такой конструкции. Опять же, сосед, недавно сделавший аналогичную реконструкцию дома, может быть источником информации, а также муниципальными или государственными веб-сайтами. Следование таким правилам может показаться болезненным, но они могут помочь вам предотвратить настоящую боль, вызванную травмами, если вы выполняете свой проект без учета правил техники безопасности.

№ 6: Конечно, хорошая идея закончить подвал — но как именно? Вот самое интересное. После того, как вы определите, стоит ли проходить проект, теперь вам нужно выяснить, какую комнату вы хотите там внизу. Будет ли тема свободной спальней, игровой комнатой, тренажерным залом, офисом, домашним кинотеатром и т. Д.?

№ 7: Вы реалистично относитесь к новой теме подвала? Хорошо, было бы здорово иметь фитнес-зал там, но у вас действительно есть место для беговой дорожки и весов? У вас есть квадратные метры для двух кушеток и 60-дюймового телевизора высокой четкости? У вас будет высота потолка, подходящая для ваших книжных полок высотой 7 футов?

№ 8. Ваш подвал может справиться с вашим видением законченной славы — отлично, теперь сделайте это. Начните делать покупки вокруг всех ваших необходимых приборов и мебели. Сделайте свое исследование о цене и выборе и получите свою лучшую ценность. Во многих случаях — например, с офисной мебелью или оборудованием для фитнеса — покупка подержанного — это путь. Бывшие в употреблении вещи могут быть ничуть не хуже для износа, и на онлайн-объявлениях или аукционах вы можете чаще всего — получать отличные цены на это.

Шаги с 1 по 8 — просто так, просто сделать свой дом намного ближе к тому, чтобы быть этим фигуративным замком, или превратить темницу своего замка в королевский (или королевский) двор!